راهنمای حقوقی خرید علامت تجاری و مراحل انتقال رسمی

خرید علامت تجاری یعنی چه و چه حقوقی منتقل می شود

خرید علامت تجاری یعنی واگذاری همه حقوق مادی انحصاری ناشی از ثبت یک علامت، از دارنده فعلی به خریدار. برخلاف خرید شرکت که خریدار همراه سهام، تعهدات مالیاتی، بیمه ای و بدهی های گذشته شخصیت حقوقی را هم می پذیرد، در خرید علامت فقط خود علامت و طبقات ثبت شده آن منتقل می شود. خریدار بدون درگیر شدن در پیشینه تجاری مالک قبلی، صاحب یک علامت معتبر در طبقات کالا یا خدمات مشخص می شود.

بسیاری از تولیدکنندگان و بازرگانان برای اینکه منتظر بررسی طولانی اظهارنامه تازه نمانند، خرید برند ثبت شده را ترجیح می دهند. نمونه های واقعی را در فهرست برندهای آماده واگذاری می بینید.

پس از انتقال قانونی، استفاده تجاری، عرضه، صادرات و تبلیغ با آن علامت در طبقات ثبت شده در انحصار خریدار است و او می تواند از حقوق خود در برابر استفاده غیرمجاز دیگران دفاع کند.

مبنای قانونی خرید و انتقال علامت تجاری

معامله علامت تجاری تابع قانون حمایت از مالکیت صنعتی مصوب ۱۴۰۳ است. به موجب ماده ۱۱۶ این قانون، مواد ۵۷ تا ۵۹ درباره علامت تجاری هم اجرا می شود. طبق ماده ۵۷، حقوق مادی ناشی از ثبت علامت و حتی حقوق ناشی از اظهارنامه تسلیم شده آن قابل نقل و انتقال است و دارنده می تواند مالکیت را منتقل کند، اجازه بهره برداری بدهد یا آن را در سرمایه گذاری مشترک به کار بگیرد. با انتقال، همه حقوق علامت تا زمانی که ثبت آن اعتبار دارد به انتقال گیرنده می رسد.

ماده ۵۸ مقرر می کند که هر قرارداد انتقال مالکیت یا اجازه بهره برداری باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود و خلاصه آن در پشت گواهینامه درج شود. سردفتر پیش از تنظیم سند، آخرین وضعیت علامت را از مرجع ثبت استعلام می کند و اگر علامت پیش تر واگذار شده، توقیف شده یا هزینه آن پرداخت نشده و مدت اعتبارش تمام شده باشد، از تنظیم قرارداد خودداری می کند. اثر انتقال بر اشخاص ثالث به رعایت همین ماده بستگی دارد. طبق تبصره ۳ همین ماده، مرجع ثبت مفاد قرارداد را محرمانه نگه می دارد، اما اصل انتقال را ثبت و آگهی می کند.

پیش از خرید برند ثبت شده چه چیزهایی باید بررسی شود

پیش از خرید برند ثبت شده، بررسی دقیق پرونده جلوی بیشتر خسارت های بعدی را می گیرد. نخستین مورد، مدت اعتبار علامت است. طبق ماده ۱۱۱ قانون، اعتبار گواهینامه علامت ده سال از تاریخ ثبت اظهارنامه است و تمدید آن باید در شش ماه پیش از پایان اعتبار درخواست شود. اگر این مهلت بگذرد، تا شش ماه پس از انقضا هم با پرداخت جریمه ای برابر دو برابر حق الثبت می توان تمدید کرد.

به جز اعتبار، این موارد هم باید بررسی شود:

• توقیف نبودن علامت به دستور مرجع قضایی
• نبود پرونده جاری اعتراض یا دعوای ابطال علیه علامت
• انطباق هویت مالک ثبت شده با مدارک شناسایی یا اسناد شرکت فروشنده
• تطابق فهرست کالاها و طبقات ثبت شده با فعالیت خریدار
• نبود قرارداد اجازه بهره برداری با دیگران، به ویژه اجازه انحصاری

این بررسی ها پایه یک معامله سالم اند و پس از خرید، مالکیت شما را از دعوای دیگران دور نگه می دارند.

قرارداد انتقال علامت تجاری و ثبت آن در دفترخانه

قرارداد انتقال علامت تجاری ستون اصلی معامله است. در آن باید مشخصات کامل طرفین، شماره و تاریخ گواهینامه ثبت، طبقات واگذار شده، مبلغ معامله و شیوه پرداخت مرحله ای قید شود. فروشنده باید صریحا تعهد کند که علامت توقیف نشده، به دیگری واگذار نشده و اجازه بهره برداری معتبری برای دیگران ندارد و اگر خلاف آن ثابت شود، جبران خسارت بر عهده اوست. اینکه هزینه های رسمی و دفترخانه با کدام طرف است هم در قرارداد می آید.

پس از توافق، ثبت قرارداد در دفتر اسناد رسمی طبق ماده ۵۸ قانون الزامی است. قراردادی که در دفترخانه ثبت نشود در برابر اشخاص ثالث اثر ندارد. سردفتر پس از گرفتن پاسخ استعلام از مرجع ثبت و اطمینان از سلامت پرونده، سند رسمی انتقال را تنظیم می کند و خلاصه آن را به صورت الکترونیکی برای مرجع ثبت می فرستد. مرجع ثبت انتقال را در پرونده علامت ثبت و آگهی می کند و از آن پس خریدار به عنوان مالک شناخته می شود.

چون پرداخت پایانی معمولا به بعد از ثبت انتقال موکول می شود، زمان بندی پرداخت را دقیق و مرحله به مرحله در قرارداد بنویسید.

انتقال علامت تجاری با اجازه بهره برداری چه فرقی دارد

انتقال علامت تجاری با اجازه بهره برداری، که در عرف بازار لیسانس نامیده می شود، تفاوت اساسی دارد. در انتقال مالکیت، دارنده با دریافت مبلغ معامله همه حقوق مادی علامت را برای همیشه واگذار می کند. از آن پس خریدار به تنهایی درباره فروش دوباره، تمدید، اجازه دادن به دیگران یا پیگیری متخلفان تصمیم می گیرد.

در اجازه بهره برداری اما مالکیت جابجا نمی شود. صاحب علامت در برابر مبلغی معین، فقط اجازه استفاده از علامت را برای مدت، کالا و قلمرو مشخص به دیگری می دهد. این اجازه ممکن است انحصاری یا غیرانحصاری باشد و حدود آن را قرارداد تعیین می کند. طبق تبصره ۱ ماده ۵۷، اگر قرارداد در این باره ساکت باشد، اجازه بهره برداری به یک نفر مانع دادن اجازه به دیگران نیست. طبق تبصره ۲ همان ماده، دارنده اجازه هم در مدت قرارداد نمی تواند حق خود را به دیگری واگذار کند، مگر آنکه خلاف آن شرط شده باشد.

هر دو نوع قرارداد، یعنی انتقال و اجازه بهره برداری، طبق ماده ۵۸ باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شوند.

قیمت برند ثبت شده و هزینه های انتقال

قیمت برند ثبت شده به عوامل مختلفی بستگی دارد و فرمول یکسانی برای همه علامت ها وجود ندارد. یک برند ثبت شده برای فروش وقتی ارزش بیشتری دارد که نامش کوتاه و خوش آوا باشد، سابقه منفی نزد مصرف کننده نداشته باشد و دامنه اینترنتی هم نامش آزاد یا همراهش باشد. تعداد طبقات، گستردگی فهرست کالاها، مدت باقی مانده تا تمدید و وضعیت بازار هدف هم در قیمت توافقی اثر دارند.

کنار مبلغ معامله، چند هزینه رسمی هم وجود دارد. طبق جدول ماده ۱۴۰ قانون حمایت از مالکیت صنعتی، هزینه ثبت انتقال علامت تجاری برای اشخاص حقیقی برای هر طبقه ۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال است. هزینه تنظیم سند در دفترخانه و هزینه مشاوره حقوقی هم به آن اضافه می شود. اینکه کدام طرف این هزینه ها را بپردازد، به توافق خریدار و فروشنده بستگی دارد و باید پیش از شروع کار در قرارداد روشن شود.

برای آشنایی بیشتر با عوامل قیمت، راهنمای قیمت گذاری علامت تجاری را بخوانید.

فروش علامت تجاری و نقش برندنو

فروش علامت تجاری هم مانند خرید آن به رعایت دقیق الزامات قانونی نیاز دارد تا حقوق دو طرف محفوظ بماند. مالکانی که قصد واگذاری علامت خود را دارند، می توانند آن را از راه ثبت آگهی معرفی کنند. تیم حقوقی برندنو پرونده را از نظر موانع ثبتی و دعاوی احتمالی بررسی می کند و پس از توافق، معامله را تا ثبت رسمی پیش می برد.

کارهایی که برندنو در یک معامله علامت تجاری انجام می دهد:

• بررسی مدارک مالکیت و سوابق پرونده پیش از مذاکره
• تنظیم پیش نویس قرارداد با تعهدات دو طرف و پرداخت مرحله ای
• هماهنگی با دفترخانه برای استعلام و تنظیم سند رسمی انتقال
• پیگیری پرونده در مرجع ثبت تا ثبت خریدار به عنوان مالک
• حفظ محرمانگی اطلاعات معامله و هویت فروشنده در طول کار

به این ترتیب خرید علامت تجاری با کمترین ریسک اداری و در چارچوب قانون انجام می شود. برای مشاوره پیش از خرید با تیم حقوقی برندنو در تماس باشید.